פרויקט התחדשות עירונית במסגרת חלופה לתמ"א 38/2 הריסה ובניה. הפרויקט מתוכן במסגרת תכנית "התחדשות בניינית" אשר מקודמת ע"י הרשות המקומית ראשון לציון והועדה הארצית לתכנון ובניה. במסגרת הפרויקט יהרס בניין ישן ובמקומו ייבנה בניין חדש מעל מרתף חניה רחב ידיים, שטחים ציבוריים וחדרי שירות לרווחת הדיירים ודירות בתמהיל מגוון.